Für Eigentümer, Vermieter & Hausverwaltungen
Schimmelsanierung in Ulm und Neu-Ulm
Ein grauer Schleier über dem Fensterrahmen, dunkle Punkte in den Fugen der Dusche oder ein feuchter Fleck, der nach jedem Winter größer wird: Schimmel kommt selten über Nacht und verschwindet nie von allein. Ihr Maler Ulm saniert befallene Wände und Decken in Ulm, Neu-Ulm, Senden und Umgebung – in Eigenheimen genauso wie in vermieteten Wohnungen. Am Anfang steht immer eine Messung, am Ende eine Fläche, die wieder atmen kann.
Woher der Schimmel kommt, entscheidet über die Sanierung
Schimmelpilze brauchen vor allem eines: eine Oberfläche, die dauerhaft zu feucht ist. Ob ein Fleck nach der Sanierung wiederkommt, hängt deshalb weniger von der Farbe ab als davon, ob die Quelle der Feuchtigkeit gefunden wurde.
Mit einem Feuchtemessgerät prüfen wir bei der Besichtigung, wie nass Wand und Untergrund wirklich sind. Daraus ergibt sich meist eines von drei Bildern:
- Die Feuchtigkeit entsteht im Raum. Kochen, Duschen und Wäschetrocknen erzeugen Wasserdampf, der sich an der kältesten Stelle niederschlägt – in Raumecken, hinter Schränken an der Außenwand oder an der Fensterlaibung.
- Die Feuchtigkeit kommt von außen. Ein Riss im Außenputz, eine defekte Dachrinne oder ein undichter Anschluss lassen Regenwasser ins Mauerwerk.
- Es steckt ein Schaden dahinter. Eine tropfende Leitung oder ein früherer Wasserschaden hält die Wand von innen feucht.
Den ersten Fall lösen wir zusammen mit Tipps zum Lüften und Heizen. Bei den anderen beiden sagen wir Ihnen ehrlich, wenn zuerst ein anderes Gewerk ran muss, und übernehmen danach die Sanierung der Oberflächen.
Schimmel in der Mietwohnung: schnell klären, sauber beheben
Meldet ein Mieter Schimmel, braucht die Verwaltung zwei Dinge: eine belastbare Einschätzung der Ursache und eine Sanierung, die die Bewohner möglichst wenig stört. Genau so arbeiten wir.
- Ursache mit Messwerten statt Vermutung – die Grundlage für das Gespräch mit Mieter und Eigentümer
- Festpreis nach der Besichtigung, damit Sie den Auftrag sicher kalkulieren können
- Sauberes Arbeiten in bewohnten Räumen: Möbel und Böden werden abgedeckt, die Baustelle wird täglich ordentlich hinterlassen
- Ein fester Ansprechpartner im Meisterbetrieb von der Besichtigung bis zur Übergabe
- Alles aus einer Hand: Steht ohnehin ein Mieterwechsel an, übernehmen wir auch das Streichen, Tapezieren und die Böden der ganzen Wohnung
Sie betreuen mehrere Objekte in Ulm, Neu-Ulm oder Senden? Sprechen Sie uns an – wir besprechen gern, wie wir Sie dauerhaft unterstützen können.
Alle Malerarbeiten
Ihr zuverlässiger Maler in Ulm
Verschönern Sie Ihr Zuhause mit Ihrem Maler in Ulm! Unser Team bietet umfassende Malerarbeiten, von Innenanstrich und Tapezierarbeiten bis zu Lackierarbeiten und Fassadengestaltung. Wir beraten Sie kompetent zu Materialien, Farben und Techniken für Ihre Renovierung oder Sanierung in Ulm. Vertrauen Sie auf Handwerksqualität vom Malermeister. Selbstverständlich gehört für uns dazu, dass wir nach getaner Arbeit alles wieder sauber übergeben.
Von der Messung bis zur fertigen Wand
Jede Schimmelsanierung von Ihr Maler Ulm folgt denselben vier Etappen – egal ob ein einzelnes Badezimmer oder mehrere Wohnungen betroffen sind.
Besichtigung mit Feuchtemessung
Wir kommen kostenlos vorbei, messen die Feuchte und benennen die wahrscheinliche Ursache. Danach erhalten Sie einen Festpreis.
Raum vorbereiten
Abdeckfolie auf Boden und Möbeln, abgeklebte Übergänge zu Nachbarräumen: So bleibt der Staub im Arbeitsbereich.
Befallene Schichten entfernen
Tapete, Putz oder Fugenmasse, die vom Pilz durchwachsen sind, kommen vollständig herunter. Die freigelegten Flächen werden gegen Schimmel behandelt.
Neu aufbauen und streichen
Wir spachteln oder verputzen den Untergrund und streichen mit diffusionsoffener, schimmelhemmender Farbe – auf Wunsch im passenden Ton aus unserer eigenen Farbmischanlage.
Was Kunden in Ulm zur Schimmelsanierung wissen wollen
Was kostet die Sanierung?
Das hängt von Fläche, Tiefe des Befalls und den nötigen Schichten ab. Nach der kostenlosen Besichtigung nennen wir Ihnen einen verbindlichen Festpreis – ohne Nachforderungen.
Reicht ein Schimmelspray aus dem Baumarkt?
Für kleine Stellen an Silikonfugen manchmal ja. Sitzt der Pilz im Putz oder hinter der Tapete, bleicht ein Spray die Flecken nur aus – der Befall wächst darunter weiter.
Kommt der Schimmel nach der Sanierung zurück?
Nicht, wenn die Ursache behoben ist. Deshalb messen wir vorher und geben Ihnen nach der Arbeit konkrete Hinweise zum Lüften und Heizen.
Kann ich während der Arbeiten in der Wohnung bleiben?
Meist ja. Wir arbeiten raumweise und decken alles ab. Bei größeren Flächen besprechen wir vorab, welche Räume kurzzeitig nicht nutzbar sind.
Warum Ihr Maler Ulm?
Hinter Ihr Maler Ulm steht Malermeister Marcel Niebeling mit einem Team aus angestellten Fachkräften, ein echter Handwerksbetrieb statt Ein-Mann-Firma. Seit über 30 Jahren sind wir im Malerhandwerk zu Hause und arbeiten von unserem Standort in Neu-Ulm aus in der ganzen Region.
Über 120 Bewertungen mit durchschnittlich 4,8 Sternen auf Google zeigen, worauf unsere Kunden Wert legen: saubere Arbeit und Ergebnisse, die halten.
Schimmel ist oft nur ein Teil des Problems. Wenn danach ohnehin renoviert werden soll, finden Sie alles Weitere unter Renovierung und Sanierung.
Alle Malerarbeiten
Ihr zuverlässiger Maler in Ulm
Verschönern Sie Ihr Zuhause mit Ihrem Maler in Ulm! Unser Team bietet umfassende Malerarbeiten, von Innenanstrich und Tapezierarbeiten bis zu Lackierarbeiten und Fassadengestaltung. Wir beraten Sie kompetent zu Materialien, Farben und Techniken für Ihre Renovierung oder Sanierung in Ulm. Vertrauen Sie auf Handwerksqualität vom Malermeister. Selbstverständlich gehört für uns dazu, dass wir nach getaner Arbeit alles wieder sauber übergeben.